A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény /a továbbiakban: törvény/ alapján 2014. május 1-jétől az a belföldi természetes személy és tagállami állampolgár, aki nem minősül a törvény által meghatározott földművesnek, már csak legfeljebb egy hektárnyi földet vásárolhat meg. A törvény értelmében földművesnek az a Magyarországon nyilvántartásba vett (a kérelem nyomtatvány itt elérhető: http://www.foldhivatal.hu/content/view/23/27/ ) belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár minősül,

• aki mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettséggel rendelkezik vagy
• igazoltan legalább 3 éve mező-, vagy erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott,

vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy

• legalább 25 százalékban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi. 
  
  
  A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény alapján 2014.05.01-ét követően teljesen megváltozik a földforgalmi szabályozás.

Az elővásárlásra jogosultak sorrendjét a  474/2013.(XII.12) Kormányrendelet  tisztázza:
1.Az állam a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében. Az államot megillető elővásárlási jogot a földalapkezelő szerv gyakorolja.

2. Közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében a földműves tulajdonostárs.

3. A földet használó olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül, aki helyben lakónak minősül, vagy akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van. Földet használó földműves alatt azt a földművest kell érteni, aki legalább 3 éve használja a földet.

4. A szántó, rét, legelő (gyep), vagy fásított terület művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki a föld fekvése szerinti településen az elővásárlási joga gyakorlását megelőzően legalább 1 éve állattartó telepet üzemeltet és a tulajdonszerzésének a célja az állattartáshoz szükséges takarmány-előállítás biztosítása. Ugyanezen a helyen áll rangsorban a szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja földrajzi árujelzéssel, továbbá eredet megjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása.

5.Az olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül.

6..Az olyan földműves, aki helyben lakónak minősül.

7.Az olyan földműves, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
A 2-7. pontban meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje:

• a családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
• fiatal földműves,
• pályakezdő gazdálkodó
  

Az új földtörvény rendelkezik a helyi földbizottságok létrehozásáról. Ezek jóváhagyása lesz szükséges a termőföld adás-vételéhez. Tagjuk legalább három, legfeljebb kilenc helyi gazdálkodó lehet. A szerződés csak biztonsági kellékekkel rendelkező papír alapú okmányon köthető.

A 47/2014.(II.26) Kormányrendelet kimondja hogy a termőföld tulajdoni jogának átruházására irányuló okirat  2014.03.01. napjától csak  biztonsági elemekkel ellátott papír alapú okmányon készülhet – a Földhivatal csak ilyet fogadhat el. Az okirat minden oldalát folyamatos sorszámozással kell ellátni és   a lapokat oly módon kell összefűzni, hogy az okirat sérelme nélkül ne legyen megbontható azaz a lapokat zsinórral kell összefűzni , a zsinórt  matricával kell leragasztani  és az ügyvédnek ezeket érintően kell aláírni. A  vonatkozó adásvételi szerződés érvényességéhez  a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása szükséges, illetve a helyi földbizottság jóváhagyása.  A bizottság legalább három, legfeljebb kilenc helyi gazdálkodóból áll.

Nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása :
-az állam tulajdonszerzéséhez, az állami és az önkormányzati tulajdonban álló föld elidegenítéséhez, 
- a földtulajdonjog ajándékozásához,
- a közeli hozzátartozók közötti tulajdonjog-átruházáshoz,
- a tulajdonostársak közötti átruházáshoz, ha ezzel a közös tulajdon megszűnik
- telekalakítási engedélyezéssel történő tulajdon szerzéshez
- egyház  , jelzálog intézet, önkormányzat   településfejlesztésű tulajdonszerzéséhez
A végrendelet útján örökölt földtulajdon esetében a hagyatéki eljárásban a közjegyző hivatalból megküldi engedélyeztetni a végintézkedést, a mezőgazdasági igazgatási szerv pedig vizsgálja, hogy:
 - örökös szerzési képességei  fennállnak-e,
- nem lépi-e túl a birtokkorlátokat,
- a végintézkedés nem a szerzési korlátok kijátszására jött-e létre.
Az eljárásban nem vizsgálja a hatóság az elővásárlásra jogosultak helyzetét, és nem kéri ki a földbizottság állásfoglalását.

Adás-vétel esetén:
a vételi ajánlatot is magába foglaló szerződést annak aláírásától számított 8 napon belül az elővásárlási jog  jogosultjaival, mely a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton történik meg.
(Abban az esetben, ha az elővásárlási jog más törvényen vagy megállapodáson alapul, akkor a szerződést közvetlenül (postai úton vagy személyes átadás) is közölni kell a jogosultakkal) elővásárlási jog jogosultja is a jogát a 60 napos kifüggesztési határidőn belül gyakorolhatja. Az elővásárlásra jogosult a jognyilatkozatát csak személyesen adhatja át a jegyzőnek. A jegyző a 60. napos határidő utolsó napját követően veszi le a hirdető tábláról a kifüggesztést, és készít hozzá iratjegyzéket.

►A hirdetményi úton történő közlés végett közzétételi kérelmet és a szerződést négy eredeti példányban (ebből egy példány biztonsági kellékekkel rendelkező papír alapú okmányon kiállított példány) kell benyújtani a jegyzőhöz. (Több föld egybefoglalt vételáron történő eladása esetén a szerződésben szereplő földek fekvése szerinti bármelyik illetékes települési önkormányzat jegyzője részére benyújtható a közzétételi kérelem.) A közzétételi kérelem adattartalmát a 474/2013. (XII.12.) Korm. rendelet 1. melléklete határozza meg--- honlapunkon is, vagy az önkormányzatnál személyesen hozzáférhető

Haszon- bérleti esetén:

 

  Fontos tudni: haszonbérleti szerződést legfeljebb húsz évre lehet kötni erdő művelési ágú termőföldnél  és  erdő telepítésére vonatkozó haszonbérleti szerződésnél , ahol a haszonbérleti szerződést legfeljebb a termelési időszak (vágásérettségi kor) lejártát követő ötödik év végéig lehet megkötni,míg szőlő, gyümölcsös vagy más ültetvény telepítése céljából a haszonbérleti szerződést legfeljebb annak az évnek a végéig lehet megkötni, amíg a szőlő, gyümölcsös, illetőleg ültetvény értékkel bír .
Fontos tudni, hogy 2013. január 1-jén fennálló, határozatlan időre vagy 2032. december 30-a után lejáró, határozott időtartamra nem közeli hozzátartozók között szerződéssel alapított haszonélvezeti jog 2033. január 1-jén a törvény erejénél fogva megszűnik.

Aki termőföldet használ, köteles a használatot annak megkezdésétől számított harminc napon belül az ingatlanügyi hatósághoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni.  
Ha a használó nem a tulajdonos, illetve haszonélvezet fennállása esetén nem a haszonélvező, a bejelentési adatlapot a földhasználó mellett a tulajdonosnak, illetve a haszonélvezőnek is alá kell írnia.
A bejelentést elmulasztó földhasználót az ingatlanügyi hatóság bírsággal sújtja, aminek mértéke a termőföld ingatlan-nyilvántartás szerinti AK értékének ezerszerese.  A bírság kiszabásával egyidejűleg az ingatlanügyi hatóság - határidő megjelölésével - a bejelentés pótlására szólítja fel a mulasztó földhasználót. A határozatban előírt határidő elmulasztása esetén - újabb határidő megjelölésével - a bírságot ismételten ki kell szabni.
Ha a földhasználó személyére vonatkozó bejelentés nem érkezett, a termőföld használójának a tulajdonost, illetőleg haszonélvezet fennállása esetén a haszonélvezőt kell tekinteni. Közös használat esetén, vagy közös tulajdonban álló ingatlan esetében a bírság megfizetésére a mulasztó földhasználók, illetőleg a tulajdonosok egyetemlegesen kötelezhetők.

2014. január 01. napjától egységes okiratba foglalt haszonbérleti szerződést/ vagy haszonbérleti ajánlatot kell kifüggeszteni.
A haszonbérleti szerződés kifüggesztésére irányuló kérelmet a haszonbérlőnek kell benyújtania a föld fekvése szerinti az Önkormányzat jegyzőjéhez. A több föld (egymással szomszédosak, vagy egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartoznak) egybefoglalt haszonbérbe adása esetén a haszonbérbeadó a haszonbérleti szerződésben szereplő földek fekvése szerinti, bármelyik illetékes települési önkormányzat jegyzője részére benyújthatja a közzétételi kérelmet, melyhez csatolni kell az egységes okiratba foglalt haszonbérleti szerződés három eredeti példányát.  Kifüggesztés ideje 15 nap, melynek kezdő napja a hirdető táblán történő kifüggesztést követő nap, a levétel ideje a 15 napos kifüggesztést utolsó napját követő munkanap--2013:CXXII: Tv. 49§.(3)
A kifüggesztést követően a jegyző 2014. május 1 napjától a haszonbérleti szerződéseket, és az előhaszonbérletre jogosultak jognyilatkozatait a haszonbérbeadó részére küldi meg a jegyző, ha az mentes a hatósági (járási földhivatali) jóváhagyás alól vagy
a járási földhivatal részére küldi meg jóváhagyás céljából és erről értesíti a haszonbérbeadót.
A  jövőben a termőföld − korlátozott időtartamra − jelzálogfedezetként is szolgálhat.  

Új elem!!! Elbirtoklás útján való tulajdonszerzés engedélyeztetése, ahol  nem kerül sor az elővásárlással kapcsolatos paragrafusok alkalmazására az eljárásban

A hatályba lépett és röviden összegezett törvényi rendelkezések alapján a jegyző kötelezettsége a helyi gazdálkodókról névjegyzéket vezetni. A névjegyzékbe vételi kérelem elérhető a http://www.tiszaszentmarton.hu/onkormanyzat.html oldal "nyomtatványok" menűpontban, illetve személyesen az Önkormányzatnál.
A névjegyzék vezetése folyamatos, de kérem, szíveskedjenek segíteni munkámat a kérelmek 2014.05.15-ig történő visszajuttatásával.

Takács Edina

A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara megyei szervezetének kezdeményezésére megalakult a települési agrárgazdasági bizottság Tiszaszentmárton településen is 2014.01.22-én.
A bizottság feladata többek között, kapcsolattartás az országos és a megyei Nemzeti Agrárgazdasági Kamarával, a helyi gazdák segítése a különböző mezőgazdasági pályázatok és támogatások körében. Ezek a helyi szervezetek lehetnek alkalmasak arra, hogy az egyes településeken felmerülő gondokat, problémákat a jövőben képviseljék, azok megoldását szorgalmazzák.

A bizottság elnöke:   Orbán Róbert

Bizottság tagjai: 
Szűcs Dezső
Kovács Gábor
Mónus László
Szulics Zoltán
Pálóczi László
Szűcs István

TISZABEZDÉDI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL VÁLASZTÁSI IRODA VEZETŐJÉNEK
2/2014. (II.11.) HVI
H A T Á R O Z A T A

A helyi önkormányzati képviselők és polgármesterek 2014. évi választásán megszerezhető önkormányzati képviselői mandátumok számának megállapításáról

 

Tiszabezdédi Közös Önkormányzati Hivatal Választási Iroda Vezetőjeként Tiszaszentmárton községben a helyi önkormányzati képviselők és polgármesterek 2014. évi választásán megszerezhető önkormányzati képviselői mandátumok számát
6 egyéni listás mandátumban állapítom meg.

A határozat közzétételét rendelem el Tiszaszentmárton település honlapján (www.tiszaszentmarton.hu).

Döntésem ellen annak közzétételétől számított 3 napon belül a Helyi Választási Bizottsághoz (4628 Tiszaszentmárton, Damjanich út 30.) címzett kifogást lehet benyújtani. A kifogás benyújtása illetékmentes. A kifogást úgy kell benyújtani, hogy az – legkésőbb – a határozat közzétételétől számított 3 napon belül, azaz 2014. február 14. napjáig, a határidő utolsó napján 16.00 óráig megérkezzen.
A kifogás benyújtásának módját és tartalmát a választási eljárásról szóló 2013. XXXVI. törvény 212. § (1)-(2) bekezdései tartalmazzák.

I N D O K O L Á S

A választási eljárásról szóló 2013. évi XXXVI. törvény 306. §-a alapján a helyi választási iroda vezetőjének 2014. február 15-ig határozatban kell megállapítania a helyi önkormányzati képviselő-testület tagjainak a számát.
A helyi önkormányzati képviselők és polgármesterek választásáról szóló 2010. évi L. tv. szerint:
„3. § A települési önkormányzat képviselő-testülete, a fővárosi és megyei közgyűlés tagjainak számát a helyi önkormányzati képviselők és polgármesterek általános választása évének január 1-jei lakosságszám alapján kell meghatározni.
„4. § A 10 000 vagy ennél kevesebb lakosú település – egyéni listás választási rendszerben – egy választókerületet alkot, amelyben a képviselők száma:

1.   100 lakosig 2 fő,
2. 1000 lakosig 4 fő,
3. 5000 lakosig 6 fő,
4. 10000 lakosig 8 fő

 

A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartását kezelő központi szerv  teljesített adatközlése alapján Tiszaszentmártonban a 2014. január 1. napi lakosságszám 1.220 fő, ezért a rendelkező részben foglaltak szerint határoztam.
Jelen határozat az Önkormányzat hivatalos honlapján (www.tiszaszentmarton.hu) közzétételre kerül.

Határozatomat a helyi önkormányzati képviselők és polgármesterek választásáról szóló 2010. évi L. törvény 3. §-a, 4. § c./ pontja, a választási eljárásról szóló 2013. évi XXXVI. törvény (Ve.) 306 §-a  alapján hoztam meg. A jogorvoslati lehetőséget a Ve.209. §-a alapján biztosítottam.

 

Tiszaszentmárton, 2014. február 11.

                                                                         Dr. Szép Béláné
                                                                Helyi Választási Iroda Vezetője

A Tiszaszentmárton – Zsurk Víziközmű Beruházási Társulás sikerrel pályázott a Környezet és Energia Operatív Program támogatási rendszerében a Szennyvízelvezetés- és tisztítás konstrukcióra.

A Támogatási Szerződés 2011. augusztus 08-án került aláírásra.
A megvalósításhoz nettó 672.883.638.- Ft-ot nyert a Kohéziós Alap és a Magyar Köztársaság költségvetése társfinanszírozásában.

Ehhez azonban szükség van a saját erőforrásra is, melynek összege: 123.317.504.- Ft-ot
Élve a további pályázati lehetőségekkel, újabb pályázat került benyújtásra, ahol a Belügyminisztérium által megítélt BM Önerő alap támogatás keretében az önerő összegét sikerült 41.028.924.-Ftal csökkenteni.
A Társulás már az előkészítő szakasz során kiválasztotta a közbeszerzéseket lebonyolító céget, a Lucsik és Társa Kft-t.
A közbeszerző munkájának is köszönhetően a beruházás megvalósításának a projekt szereplői közül a projektmenedzsment szervezetet az Immobi- Rat Kft-t, a PR kommunikációs céget az Inno- Invest Kft-t, a kiviteli terv készítőjét a Körépterv Kft-t, a mérnök és műszaki ellenőrt a P. Mérnök P. Kft-t és a kivitelezőt a SADE Magyarország Mélyépítő Kft-t. a szükséges közbeszerzési eljárások lefolytatásával sikerült kiválasztani.
A kivitelezői szerződés aláírására 2013. február 25-én került sor.

Az ünnepélyes Projektnyitó Rendezvény 2013. április 26-án került megrendezésre Tiszaszentmárton a Kossuth út elején, ahol az alapcső letétele is megtörtént.
Elkezdődtek a kivitelezési munkálatok. A fejlesztés során Tiszaszentmártonban és Zsurkon megépül a szennyvízcsatorna hálózat, Záhonyban szennyvízcsatorna bővítésre került sor. Az összegyűjtött szennyvíz megtisztítása a záhonyi szennyvíztisztító telepen történik majd.

A beruházás hivatalos honlapja: www. szennyviz-tiszakonyok.hu

Tisztelt Tiszaszentmártoni lakosunk!

Községünkben 11.éve van lehetőség arra, hogy az adófizetők a jelenben a település jövője érdekében döntsenek. Gondoljon arra, hogy személyi jövedelemadója 1 %-ának felajánlásával támogathatja a TISZASZENTMÁRTON KÖZSÉGÉRT ALAPÍTVÁNY közösségi céljainak megvalósulását.
Az alapítvány adószáma: 18802962-1-15
Köszönetet mondunk mindazoknak, akik előző időszakokban is az alapítvány javára tették felajánlásaikat.
A befolyt összegek felhasználása az alábbiak szerint alakult:
2003.év- Millenniumi Park gyermekjátékainak bővítése:                        150.000,- Ft
2004.év- Ballasi Bálint Emlékmű megalkotásának támogatása               150.000,- Ft
2005.év- Közösségi nap megrendezéséhez hozzájárulás                        110.000,- Ft
- helyi citera együttesek fellépő öltözék beszerzéséhez támogatás         132.000,- Ft
2006.év- Helyi óvoda közlekedési parkjának kialakítása                        100.000,- Ft
2007.év- helyi sportegyesület támogatása                                          100.000,- Ft
2008. év- TELEHÁZ működésének támogatása                                       50.000,- Ft
- községi temető (Petőfi u.bejárat) székely kapu készítés támogatása   150.000,- Ft
2009. év- helyi általános iskolai kirándulás költségeihez hozzájárulás    260.000,- Ft 
- TELEHÁZ-ba nyomtató vásárlás                                                         64.000,- Ft
2010. év- helyi Református Templom felújításának támogatása              250.000,- Ft
2011. év- Polgárőrség támogatása 50.000,
Sportegyesület támogatása 50.000,       100.000,- Ft
2012. év – Református templom felújításának támogatása                    100.000,- Ft

A jövőben is számítunk megtisztelő bizalmukra, önzetlen, segítőkész támogatásukra!

Az Alapítvány Kuratóriuma                  

TÁJÉKOZTATÓ

A Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázatról

Tiszaszentmárton Község Önkormányzat Képviselő-testülete csatlakozott a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2014. évi fordulójához. A pályázat két típusra lett kiírva a korábbi évekhez hasonlóan. Az „A” típusú pályázat jelenlegi felsőoktatási hallgatók számára, a „B” típusú pályázat a felsőoktatási tanulmányokat kezdeni kívánó fiatalok részére.

Felhívjuk a pályázni kívánók figyelmét, hogy változás történt a pályázás rendjében.

A pályázati űrlapokat a hallgatóknak a www.emet.gov.hu oldalon lehet elérni.

A pályázat beadáshoz az Eper-Bursa rendszerben pályázói regisztráció szükséges. A regisztrációt követően tölthetők fel a pályázói adatok a rendszerben. A személyes és a pályázati adatok feltöltését követően a pályázati űrlapot kinyomatva és aláírvakell a polgármesteri hivatalba benyújtani a szükséges mellékletekkel.

 

Pályázatok benyújtási határideje: 2013. november 15.

 

Tiszaszentmárton Község
Önkormányzat Képviselő-testülete

Tiszaszentmárton község Önkormányzata pályázatot nyújtott be térfigyelő rendszer kiépítésére, és a polgárőr egyesület tagjai részére egyenruházat beszerzésére.
A község által kalkulált támogatási összeg 3 450 000 Ft.
Az Európai Unió és a Magyar Köztársaság Kormánya által az új Magyarország Vidékfejlesztési Program keretében nyújtott támogatás összeg azonban ezt némiképp meghaladja, s így 3 504 726 Ft támogatást nyert a projekt.
A kérelem benyújtására 2011.11.15-én került sor.
Községünkben már 1993 óta működik az önkéntes Polgárőrség Tiszaszentmártoni Egyesülete 25 fős taglétszámmal. A faluban elő 1137 fő biztonságáért a rendőrség mellett az önkormányzatunk is felelős. Ennek egyik alappillére a rendőrség, az önkormányzat, a katasztrófavédelem és a polgárőrség összehangolt együttműködése. Legfőbb támogatónk a települési önkormányzat és a helyi postahivatal. Ezen pályázat lehetővé tette 2 db. térfigyelő kamera elhelyezését. Egyik a településünk általános iskolája és a mellette lévő önkormányzat előtti teret, a másik a község egyik forgalmas csomópontját figyelné. A nap folyamán történteket rögzítené és indokolt esetben a felvételek visszanézhetőek lennének, ezáltal nagyobb biztonságot tudunk teremteni a község lakóinak, illetve a hiányos ruházati ellátottságunk pótlása is megtörtént, mellyel minden polgárőrünk számára teljes felszerelést biztosítunk. A teljes felszerelésünk részét képezné fejenként többek között például: az ing, az öltöny, galléros póló, kötött pulóver, többfunkciós jól láthatósági kabát, jól láthatósági mellény, munkavédelmi cipő, munkavédelmi bakancs, bőr öv, baseball sapka, téli kesztyű, téli sapka stb. Az Egyesület tagjai munkabért, tiszteletdíjat nem kapnak, mivel önkéntesen, saját elhatározásukból dolgoznak a község nyugalmáért és biztonságáért. A Polgárőrség tevékenységének nagy részét a bűnmegelőzési járőrszolgálat teszik ki. A járőrszolgálatok Tiszaszentmárton közigazgatási területén történnek, döntő többségben éjszaka, de több esetben hajtunk végre nappal is szolgálatot, például: a helyi futballpályán rendezett labdarugó-mérkőzések, illetve bármilyen a faluban zajló közösségi rendezvények biztosítása a polgárőrség feladata. Ezen felül magánszemélyek és településünk postája is igényt tart szolgálatunkra. Nagy figyelmet fordítunk a fiatalokra, megpróbáljuk munkánkba bevonni őket, ezzel is segítve beilleszkedésüket a társadalomba és érdeklődésük helyes irányba való terelését. A fent említett tevékenységeinket szűkös pénzügyi lehetőségek mellet végezzük, járőrözéseink egész részét saját gépjárművel oldjuk meg, saját költségünkre.